รบกวนปรึกษาผู้รู้เรื่องการโอนบ้านค่ะ

สอบถามผู้รู้ครับ เห็นเขาเร่งผมจังเลย ให้เอาเอกสารมาเพื่อ Pre approve ครับ

พอดีชื้อใบจองคอนโดไว้ จะเอาไปยื่นกู้กับสหกรณ์ที่ทำงานเพราะดอกเบี้ยถูกกว่าธนาคารมากๆ แต่อาจจะช้าเพราะต้องรอคิว แต่ผ่าน100% แจ้งเซลไว้แล้วเซลบอกไม่มีปัญหา แต่กลัวถึงเวลาจริงๆจะโดนเร่ง แต่เซลบอกว่าสามารถ

ช่วงหลังมานี้ เห็นโครงการนี้ มาแรงมาก ชื่อโครงการโกลเด้นทาวน์ โกลเด้นซิตี้ โกลเด้นนีโอ ได้มีโอกาสไปงานพรีเซลล์และจองทาวโฮม 3 ชั้นไปค่ะ โครงการโกลเด้นซิตี้ ปิ่นเกล้า-จรัญ ทางเซลล์โทรตามเร่งตรวจบ้าน เร่

สอบถามพี่ๆสมาชิกครับ ผมได้ทำการจองบ้านไปกับโครงการบ้าน โครงการหนึ่งย่านพระราม2 ปกติการกู้บ้าน ถ้าโครงการยื่นกู้เกิน100%ให้เราเกินราคาบ้านที่ตั้งไว้ให้ ส่วนต่างปกติแล้วโครงการต้องทอนคืนให้เราทั้งหมดไหม

รบกวนปรึกษาหน่อยนะครับ พอดีซื้อห้องคอนโดไว้อยู่อาศัยครับ ตอนนี้กำลังอยู่ในระหว่างตรวจรับอยู่ ซึ่งรอบล่าสุดก็ยังมี Defect ที่ยังต้องแก้อยู่ แต่ทีนี้ทางโครงการส่งหนังสือมาแนวบังคับให้ไปโอน ในจดหมายคร่าว

เริ่มต้นจากผมได้ทำการจองและทำสัญญาซื้อบ้านเดี่ยวกับโครงการบ้านจัดสรร 1 หลัง มูลค่าประมาณ 4.5ล้าน มีส่วนลดประมาณ5แสน หลังจากที่พรีแอพพูจผ่าน100% แล้วเมื่อต้นปี 2562  และได้จ่ายเงินจองและทำสัญญาไปแ

ขอคำแนะนำหน่อยครับ พอดีผ่อนดาวน์คอนโดไปแล้วเป็นจำนวนเงิน สองแสนกว่า ตอนนี้ผ่อนจบ เหลือแค่รอโอน แต่พอยื่นกู้ผลปรากฏว่ากู้ได้แค่ 70% และเราเองก็ไม่มีเงินสดที่จะไปเติม เลยตัดสินใจจะขายสัญญาต่อ ปัจจุบันยั

เนื่องจากผมมีแพลนจะซื้อบ้านแถวสุขสวัสดิ์ เลยได้มีโอกาสเข้าไปดูโครงการดังกล่าว และทำการจองไว้ จึงอยากสอบถามเพื่อนๆทุกท่าน ว่าโครงการ ok มั๊ย ในด้านคุณภาพ และเรื่องการโอนบ้านก่อนตรวจรับ พบปัญหา defect เ

บ้านยังไม่เสร็จค่ะ แต่สินเชื่ออนุมัติแล้ว ทางโครงการเค้าอยากให้โอนก่อน โดยให้เราริบเงินไว้ 50,000 บาท พอบ้านเสร็จ 100% เมื่อไหร่ ค่อยเอา 50,000 นั้นให้โครงการ เพื่อนๆคิดเห็นว่ายังไงกันบ้างคะ ขอคำแนะนำ